あたらしい住まいづくりであたらしい感動を
| 所在地 | 東京都八王子市館町1097番350 他 |
| 交通 | JR中央本線・中央線快速、京王高尾線「高尾」駅まで約2,630m～約2,850m |
| 総区画数 | 99区画（内ミサワホーム15区画） |
| 総開発面積 | 26,163.85㎡ |
| 造成完了年月 | 2025年1月完了 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 開発許可番号 | 6八整査開第53号の2（2024年12月10日） |
| 建ぺい率 | 50%、60％（角地緩和） |
| 容積率 | 150% |
| 道路幅員・舗装 | 幅員 ： [車道]6.0ｍ（出入口部10.0m 8.0m（車道）2.0m（歩道） [歩行者専用道路]4.0m 舗装 ： [車道]アスファルト舗装・インターロッキング舗装 [歩行者専用道路]インターロッキング舗装 |
| 地目 | 宅地 |
| 設備 | 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水 |
| 私道負担 | なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | ミサワホーム株式会社 首都圏営業本部 分譲開発事業部 〒163-0833東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 0120-457-330 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（4）第7576号 建設業許可番号：国土交通大臣許可（特-4）第22353号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| その他 | 管理組合にご加入いただきます。 初回費用として5年分の管理費228,000円と入会一時金50,000円については、 建物引渡時までにお支払いいただきます。 ※当区画は景観法及び八王子地区計画の規定に基づき、 景観協定区域内における良好な景観の形成のために必要な基準を定めており、 建物に関する基準、工作物に関する基準、緑化に関する事項その他を定めた 内容を遵守していただきます。 ※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨て。 ※徒歩分数表示は1分あたり80ｍで計算。（1分未満は切り上げ。） |
〈第1期建売分譲 先着順物件概要〉
| 販売戸数 | 1戸 |
| 販売価格 | 6,880万円 |
| 間取り | 4LDK+1S |
| 土地面積 | 194.90㎡ |
| 延床面積 | 119.96㎡ |
| 建物構造 | 木造（木質パネル系構造） |
| 竣工時期 | 2025年8月 |
| 入居時期 | 2025年11月以降 |
| 販売方法 | 先着順申込受付中 |
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※掲載の徒歩分数は1分＝80mとして算出し、端数は切り上げております。
【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】
①エネルギー消費性能：★★★★★★ ②断熱性能：5 ③ZEH水準：該当あり ④ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり
⑤目安光熱費：約133,000円／年（※）
※目安光熱費は、住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて算出したものです。
実際の光熱費は、使用条件や設備、契約会社・方法などにより異なります。
〈第1期 建築条件付き宅地 先着順物件概要〉
| 販売区画数 | 1区画 |
| 販売価格 | 1,393万円 |
| 土地面積 | 151.41㎡ |
| 販売方法 | 先着順申込受付中 |
〈第2期 建築条件付き宅地 先着順物件概要〉
| 販売区画数 | 10区画 |
| 販売価格 | 1,393万円～1,911万円 |
| 土地面積 | 151.42㎡～233.28㎡ |
| 販売方法 | 先着順申込受付中 |
建築条件付き宅地とは／本件の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主と建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。（印紙代は除く）※先着順のため、すでに販売済みの場合はご容赦ください。
| 情報更新日 | 2025年12月6日 |
| 次回更新日 取引有効期限 | 2025年12月20日 2025年12月20日 |
