あたらしい住まいづくりであたらしい感動を
共通概要
| 物件名 |
| リンケージコート吉川美南 |
| 所在地 |
| 埼玉県吉川市中曽根吉川美南駅東口周辺地区土地区画整理事業地内 40街区3-1画地、3-2画地 |
| 交通 |
| JR武蔵野線「吉川美南」駅 徒歩6分 |
| 種別 |
| 一戸建て |
| 地区計画 |
| 吉川美南駅東口周辺地区地区計画（2023年2月3日 変更告示） |
| 市街地開発事業 |
| 名称：吉川美南駅東口周辺地区土地区画整理事業 換地処分（予定）：2030年度 制限の内容：換地処分公告までの間に住宅等の建設、土地形状の変更、工作物の設置等を行う場合、 土地区画整理法第76条の規定による許可申請が必要となります |
| 都市計画 |
| 市街化区域 |
| 用途地域 |
| 第1種住居地域 |
| 地目 |
| 宅地（従前地地目：田） ※従前地の地目が「田」であるため、所有権移転登記時に吉川市農業委員会に対し、農地法第５条の届出が必要となります |
| 建ぺい率 |
| 60% |
| 容積率 |
| 150％ |
| 地域 |
| 準防火地域 |
| 総戸数 |
| 2戸 |
| 道路 |
| 公道（アスファルト舗装）幅員約6メートル |
| その他の法令 |
| 景観法、土地区画整理法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 設備・仕様 |
| 東京電力株式会社、株式会社エナジー宇宙（都市ガス）、NTT東日本株式会社、公営水道、 公共下水道（雨水浸透・汚水下水）、JCOM株式会社（CATV） |
| 建物構造 |
| 木造 |
| 取引態様：売主 |
| ミサワホーム株式会社 首都圏本部 分譲開発事業部 〒163-0833 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（4）第7576号 建設業許可番号：国土交通大臣許可（特-4）第22353号 （一社）不動産協会会員／（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・施工 |
| イトーピアホーム株式会社 |
| 土地権利 |
| 所有権 |
| 備考 |
| ■外壁後退：有【道路境界から1.0以上、隣地境界から0.75ｍ以上】（地区計画による） ■敷地面積の最低限度：有【150㎡】（地区計画による） ■吉川市まちづくり整備基準条例：有【中高層建築物（10ｍ超）の場合】 |
建売分譲 予告物件概要
| 販売戸数 |
| 2戸 |
| 販売価格（税込） |
| 未定 |
| 敷地面積 |
| 190㎡ ※敷地は仮換地証明書による面積になります。 |
| 建物面積 |
| 【3-1号棟】105.78㎡（約31.99坪） 【3-2号棟】105.37㎡（約31.86坪） |
| 間取り |
| 4LDK+シューズクローク |
| 建築確認番号 |
| 第26UDI1S建01741号（令和8年7月31日）他 |
| 建物竣工時期 |
| 2026年12月 |
| 入居時期 |
| 2027年3月下旬以降 |
| 販売方法 |
| 未定 |
| 備考 |
| ■徒歩分数表示は1分あたり80ｍで計算。（1分未満は切り上げ。）■坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨て。■図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。 |
| 情報更新日 |
| 2026年10月12日 |
| 次回情報更新日 |
| 2026年10月23日 |
| 交通 |
| JR武蔵野線「吉川美南」駅 徒歩6分 |
| 販売予定区画数 |
| 2区画 |
| 販売価格（税込） |
| 未定 |
| 建物面積 ・ 建築確認番号 |
| 【3-1号棟】105.78㎡（約31.99坪）・第26UDI1S建01742号 【3-2号棟】105.37㎡（約31.86坪）・第26UDI1S建01741号 |
| 敷地面積 |
| 190.00㎡（約57.47坪） ※敷地面積は仮換地証明書による面積になります |
| 販売予定時期 |
| 2027年1月上旬予定 |
ミサワホーム株式会社
リンケージコート吉川美南 お問い合わせ受付
0120-875-330
受付時間/10：00～17：00
定休日/火曜・水曜
