あたらしい住まいづくりであたらしい感動を
■リンケージコート桜台 物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区桜台6丁目5605番20他（地番） |
| 交通 | 都営大江戸線「練馬」駅 徒歩17分(1316m) 東京メトロ 有楽町線／ 副都心線 「氷川台」駅 徒歩11分（845m） 西武池袋線「桜台」駅 徒歩15分(1198m) |
| 総戸数 | 3戸 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％（全棟「準防火地域内の耐火建築物等」を適用、1号棟は角地緩和も適用で70％） |
| 容積率 | 100% |
| 構造・規模 | 木造2階建て |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH24-10-3780号（2024年10月31日）他 |
| 接道状況 | 北側公道／約4.0m 東側公道／約4.0m |
| 地目 | 宅地 |
| 設備 | 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水 |
| 私道負担 | なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | イトーピアホーム株式会社 |
| 売主 | ミサワホーム株式会社 首都圏営業本部 分譲開発事業部 〒163-0833東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 0120-330-514 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（4）第7576号 建設業許可番号：国土交通大臣許可（特-4）第22353号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
■建売分譲 物件概要
| 販売戸数 | 2戸 |
| 販売価格 | 9,950万円・9,980万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 92.39㎡～92.89㎡ |
| 延床面積 | 101.23㎡（2棟共） |
| 竣工時期 | 3号棟：2025年3月竣工済、2号棟：2025年5月竣工済 |
| 入居時期 | 2025年8月下旬 |
| 販売時期 | 2025年7月下旬 |
| 販売方法 | 先着順申込受付 |
※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算しております。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※掲載の徒歩分数は1分＝80mとして算出し、端数は切り上げております。
【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】
①エネルギー消費性能：★★★ ②断熱性能：5 ③ZEH水準：該当あり ④ネット・ゼロ・エネルギー：該当なし
⑤目安光熱費：なし～約198,000円／年（※）
※目安光熱費は、住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて算出したものです。実際の光熱費は、使用条件や設備、契約会社・方法などにより異なります。
| 情報更新日 | 2025年7月31日 |
| 次回更新日 取引有効期限 | 2025年8月9日 2025年8月9日 |
