【公式】セントラルアベニュー荒川本郷｜茨城県阿見町｜ミサワホームの建売・建築条件付宅地分譲
NEW 建売分譲 先着順受付中！！
ハウスメーカー10社が贈る
全175区画の大型分譲プロジェクト。
雄大な自然と都市の利便性を身近に
美しいまちなみの中で
都心では描けない自分らしい暮らしを提案します。
LOCATION
荒川本郷地区では、官民連携プロジェクトによる
街づくりが進行中。※
未来には羽ばたく希望にあふれた
「はじまりの街」です。
※荒川本郷地区地区計画に基づく開発（開発行為、土地区画整理事業）が実施中。
完了予定は未定（現在の状況：工事中）
SHOPPING
暮らしに便利な施設が身近に揃う住環境
”歩いて暮らせる”範囲内に
生活利便施設がまとまっています。
これからの時代にこそふさわしい、
多様な世代が安心して暮らせる
コンパクトなまち。
ピアシティ荒川本郷
EDUCATION
本郷小学校まで9分なので、
安心して登下校させることができます。
通学時間が短く済めば、
朝の忙しい時間にもゆとりがもて、
家族の時間を今よりもっと充実させることができます。
PARK
本郷親水公園
HOSPITAL
東京医科大学茨城医療センター
※自動車距離分数は、平均時速40kmで走行した場合の所要時間です。
交通状況により変化いたします。
※徒歩所要時間は1分間80ｍ換算で計算しており、小数点以下は切り上げで表示しております。
交通
都心までダイレクトに繋がる
トレインアクセス。
圏央道と常磐線で広範囲に移動できる快適な
カーアクセス
区画・価格
建売分譲 販売開始！！
| 区画番号 | 土地面積 | 建物面積 | 販売価格 |
| No.101 | 201.10㎡（約60.83坪） | 110.86㎡（約33.53坪） | 5,330万円 |
プラン詳細
■外観
■内観 約３ｍの高天井とハイサッシが開放的なリビング
■内観 リビング・キッチン・ダイニング
■大収納空間「蔵」
■1.5階 マルチスペース
現地案内図
住宅設計
ミサワホームの街づくりは、住まいや土地の資産価値は周辺の環境によって高まるという視点から、自然環境、医療環境、教育・文化環境、ショッピング環境、交通環境の五つの環境を重視。すぐれた住環境を備えた立地に、グッドデザイン賞をはじめ、数多くの賞を受賞している実績とノウハウを生かしたプランニングを行っています。
土地に合わせたプランをご提案
『希望する家のラフプラン』『インフラ工事や外構工事を含めたトータル予算』『土地の決済からご入居までの資金計画』を
ご提案し、
間違いのない住まいづくりを
お手伝いいたします。
こだわりのデザインをかたちにできる
こだわりのインテリアを
コーディネートできる！
同じような間取りでも内装次第で様々な空間を作り出す事ができます。「和風」「洋風」「シック」「ポップ」など、自分好みのコーディネートをミサワホームの専属スタッフと
実現させませんか？
こだわりの外観デザインを
選ぶことができる！
外観デザインは、道路など外から見える家の顔です。ミサワホームは周辺環境に合わせながらも
お客様の個性に合わせた外観をご案内できます。
ライフスタイルをかたちにできる
ペットと暮らすことができる！
家族の一員であるペット達と、さらに楽しく気持ちよく暮らすために。人もペットも我慢しない、家族全員が居心地のよい空間をご提案致します。
2世帯住宅ができる！
パブリック空間とプライベート空間の最適なバランスを考え、お客様のご家族に
ぴったりなプランをご提案致します。
趣味が主役の家ができる！
車が主役になれるビルトインガレージは車好きな方だけでなく、雨の日でも安心して車に乗り込む事が出来るので、車を良く利用する方には
オススメのプランです。
施工
理想に合わせた構造選びで安心できる
ミサワホームの木質パネル接着構造は、高品質・高断熱で気密性がよい、耐震・耐火住宅。業界初の100年住宅の認定を受けた、50〜100年快適に住み続ける事ができる
構造です。
外観・プランの自由度が高く、様々なデザインが可能*。高品質のメタルジョイント工法採用で
強固な耐震性能を実現。
グッドデザイン賞を受賞しています。
設計相談・展示場見学
お近くの住宅展示場にてご要望の確認、間取り提案、資金計画のご相談ができます。
下記の来場予約ボタンよりご予約ください。
つくばハウジングパーク ANNEX
住所：茨城県つくば市学園の森3-8-1 Google MAP
車でお越しの方
学園の森コストコ向かい
つくばハウジングパーク
住所：茨城県つくば市研究学園6-51-12他 Google MAP
車でお越しの方
常磐自動車道桜土浦ICより約20分
圏央道つくば中央ICより約10分
電車でお越しの方
つくばエクスプレス「研究学園駅」徒歩10分
バスでお越しの方
研究学園駅「つくばセンター行」乗車
「つくばハウジングパーク」下車
つくばセンター4番乗り場「研究学園駅」乗車
「つくばハウジングパーク」下車
▲LOCATION ▲交通 ▲区画・価格 ▲現地案内図 ▲住宅設計
物件概要
| 所在地 | 茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷字北古辺1929-1 他（地番） |
| 交通 | JR常磐線「荒川沖」駅まで徒歩25~27分 |
| 総区画数 | 175区画 |
| 総開発面積 | 49,914.48㎡ |
| 用途地域 | 第一種中高層住宅専用地域、第一種低層住居専用地域 |
| 造成完了年月 | 2023年11月 |
| 開発許可番号 | 第50号（令和4年2月7日）、変更第2号（令和4年8月22日）、変更第3号（令和4年9月2日） |
| 建ぺい率 | 60%、40％ ※2つの用途地域にまたがる区画は加重平均になります。 |
| 容積率 | 200%、80% ※2つの用途地域にまたがる区画は加重平均になります。 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利権利状態 | 所有権 |
| 道路幅員・舗装 | 北側約20.0m公道、西側約6.0m公道、 分譲地内6.0m開発道路・4.0m歩行者専用道路 （アスファルト舗装） |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 電気：東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能です） ガス：都市ガス 水道：公営水道 下水：公共下水道 |
| その他 | 管理組合法人にご加入いただきます。 一区画当たり管理組合入会金：50,000円（一時金） 管理組合費は1,800円／月を年度の初めに一括徴収（21,600円／年）とさせていただきます。 設立総会から5年分（108,000円／区画）は、購入時に納入いただきます。 本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に、 まちなみデザインガイドラインを設けております。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | ミサワホーム株式会社 首都圏営業本部 分譲開発事業部 〒163-0833 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 0120-330-514 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（4）第7576号 建設業許可番号：国土交通大臣許可（特-4）第22353号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
第2期新築分譲住宅 販売概要
| 販売区画数 | １区画 |
| 土地面積 | 201.10㎡ |
| 建物面積 | 110.86㎡ |
| 間取り | 4LDK |
| 予定販売価格 | 53,300,000円 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23041781号 |
| 建物完成時 | 2024年5月完成 |
| 入居予定時期 | 2024年9月20日以降 |
| 販売開始予定時期 | 2024年6月8日～先着順受付開始 |
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
| 情報更新日 | 2024年11月21日 |
| 次回更新日 取引有効期限 | 2024年11月30日 2024年11月30日 |
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