完成現場見学会開催！来場予約受付中！
「所沢」駅徒歩4分、ミサワホームが贈る
全3区画の建売分譲プロジェクト。
目の前に広がる緑に包まれた、
潤い溢れる公園。
それは、忙しい毎日に寛ぎを与えてくれる
かけがえのないライフスタイルの選択肢です。
西武池袋線・新宿線「所沢」駅まで徒歩4分。
都市生活の利便性も、
ゆとりの時間も共に謳歌できる
新たな私邸の誕生です。
目次
所沢駅徒歩4分
再開発で更なる発展をし続ける「所沢」。
賑わいに溢れた多彩な生活利便を生活圏としながら
駅徒歩4分の生活が、今ここからはじまる。
LOCATION
駅周辺に行けば
日々のお買い物やグルメが揃う
駅前の賑わいを享受しつつ
ゆったりと安心できるくらし
SHOPPING
グランエミオ所沢
西友 所沢駅前店
約540ｍ～560ｍ/徒歩7分
約150ｍ～170ｍ/徒歩2分～3分
約500ｍ～520ｍ/徒歩7分
EDUCATION＆HOSPITAL
所沢市立所沢小学校
所沢市所沢中学校
くすのき台保育園
所沢中央病院
PARK
季節に、イベントに出会えるワクワクした日常。
歩いてのんびりレジャーを楽しめる週末を。
所沢航空記念公園
約10ｍ～20ｍ/徒歩1分
約720ｍ～740ｍ/徒歩9分～10分
約370ｍ～390ｍ/徒歩5分
区画・価格
| 区画番号 | 土地面積 | 延床面積 | 販売価格 |
| No.1 | 55.48㎡ | 103.38㎡ | 未定 |
| No.2 | 56.37㎡ | 102.26㎡ | 未定 |
| No.3 | 58.52㎡ | 98.82㎡ | 未定 |
PLAN
ギャラリー
在宅ワークやお子さまの勉強空間など多彩に使えるワークカウンター付
南面には緑に包まれた潤い溢れる公園が広がります。
家族の雰囲気を常に感じられる対面式
南面の窓より春には桜を眺められます。
2023年3月撮影
在宅ワークお子さまの勉強空間と多彩に使える
家族のバスタオルやパジャマも入る大容量の収納キャビネット
洗面ボール付
※ギャラリーの写真は全て23年1月に撮影したものです。
交通
現地案内図
所沢駅東口より徒歩4分
テクノロジー
制震装置エムジオ-N
木造軸組工法専用【MGEO-N】を開発。テコの原理を応用したセンターパネルが地震エネルギーを効率的に制震ダンパーへ伝達。高い耐震性能を実現した【MJ WOOD】に【MGEO-N】をプラスすることで大地震に対して安心な住まいとなります。これにより、建物の揺れ幅を最大1/2に軽減。震災後の補修費を最小限に抑え、地震や台風にも繰り返し効果を発揮します。
強さへのこだわり①【木材】
使用する木材は品質管理をされたくるいの少ないJAS規格・高品質な構造用集成材.。プレカット方式の採用により、作業効率が大幅にアップ。バラツキのない高品質・高精度の仕上がりを実現。強度に問題のある節や割れのある材を覗いて高精度に加工。乾燥材なのでくるいや割れもきわめて少なくなります。
強さへのこだわり②【接合】
強度が弱くなってしまわないよう、一般的な木造軸組み工法の約1.7倍の接合強度がある【金物接合】で高精度に緊結。すべての柱や梁に接合金物とドリフトピンで高精度に緊結する【ＭＪメタルジョイント】を採用。わずかな断面欠損で接合できるため、接合部の強度比較では、一般の軸組広報の約1.7倍という高い強度を計測しました。【ＭＪメタルジョイント】は公的機関の認定を取得。
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市くすのき台1-6-6 他 |
| 交通 | 西武新宿線・池袋線「所沢」駅徒歩4分 |
| 総区画数 | 3区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％（70％） |
| 容積率 | 200％ |
| 道路幅員 | 南側6ｍ・西側4ｍ |
| 私道負担 | なし |
| 施設設備 | 都市ガス・公営水道・公共下水 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | ミサワホーム株式会社 首都圏営業本部 分譲開発事業部 〒163-0833東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 0120-282-330 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（4）第7576号 建設業許可番号：国土交通大臣許可（特-４）第22353号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
「アルビオコート所沢くすのき台」
予告販売概要
| 販売戸数 | 3戸 |
| 販売価格 | 未定 |
| 土地面積 | 55.48㎡～58.52㎡ |
| 延床面積 | 98.82㎡～103.38㎡ |
| 建物構造 | 木造3階建て(MJ-WOOD工法) |
| 建築確認番号 | 第ERI-22015514号(2022年5月19日）他 |
| 建築竣工時期 | 2023年1月下旬 |
| 建物入居予定時期 | 2023年5月上旬予定 |
| 販売予定時期 | 2023年5月下旬予定 |
《予告広告》
※本物件は一括して販売するか分割して販売するか未定です。記載の土地面積・延床面積等は建築確認済証に対してのものです。販売戸数等につきましては本広告で表示いたします。本広告を行い、取引を開始するまでは契約、予約受付、申込順位確保はいっさいできませんので予めご了承ください。本広告掲載予定時期5月下旬予定。
| 情報更新日 | 2023年5月20日 |
| 次回更新日 取引有効期限 | 2023年6月3日 2023年6月3日 |
▼近隣の物件情報▼
所沢南住吉
（宅地）
●所在地：埼玉県所沢市南住吉477番１ 他
●交 通：西武新宿線・池袋線「所沢」駅徒歩9分
とき咲く街所沢航空公園
（分譲住宅・条件付き宅地）
●所在地：埼玉県所沢市若松町土地区画整理事業地内 14街区 22画地 他（保留地）
●交 通：西武新宿線「航空公園」駅徒歩23分～25分
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